Загрузка…
Romen Estate
Контакти
м. КиївУкраїна
Залишити заявку

Всі матеріали

по просмотрам
публікує статтю
Куда и как эмигрировать из Украины
18 липня 2016, 18:31
1349 1
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Андрею ПарамоновуАртему Зубареву це подобається
Лучше возвращайтесь домой)
18 липня 2016, 19:45 нравится
публікує статтю
Вид на жительство и гражданство Болгарии
10 вересня 2014, 13:44
1327 6
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Наталии ДяченкоКлуб СПП Южный Берег Крыма та ще 5 користувачам це подобається
Насчет уклона в негатив - не соглашусь:) По поводу "нюансов, о которых можно писать вечно" - тоже не соглашусь. И обосную: я живу здесь сейчас больше трех месяцев и открываю здесь свои отделы продаж. За это время провел переговоры с 72 застройщиками, лисно осмотрел свыше 200 объектов, видел и расстроенных и довольных клиентов, и хороших и плохих консультантов за это вреся. И незнание нюансов - сильно усложняет жизнь клиентам и покупателям болгарской недвижки, нашим с Вами соотечественникам, которых частенько консультанты элементарно разводят. И опять же частенько - из-за своей элементарной некомпетентности, а не из-за злого умысла. Большинство рекламирующих недвижку риэлторов - находятся не в Болгарии, по сути они просто гонят трафик на коасивые фотки на сайтах с единственной заманухой - цена от 30... евро. Потом просто сводят на расстоянии покупателя и застройщика/продавца, получая свою партнерскую комиссию. Ничего плохохо в этом нет, но горько видеть покупателя, который приехал купить аппартаменты по цене от 30... евро, а на месте узнает что в этом красивом ЖК вышеуказанная сумма - это только 30-40% первый взнос за обьект, такое себе "псевдоУТП". Я думаю, мы с Вами, коллега, что бы и где бы не продавали - прежде всего должны знать о своём бизнесе и рынке ВСЁ, и знать больше и глубже чем клиент. Это даёт нам моральное право претендовать на комиссионные за свою работу, а не служить "прокладкой" между продавцом и покупателям, рассказывая второму басни о "выгодах покупки недвижимости в стране такой-то", даже не побывав здесь самим, и особенно в "шкуре" покупателя-инвестора. Поэтому я не сгущал краски в своём комментарии на Вашу статью, а просто описал реальную ситуацию "с полей", без заманух и дилетанства. Клиент рмскует деньгами, он должен знать правду, и вщвешенно принимать решение на основе фактов (а не перепостов "древних" статей про "выгоды покупки зарубежки и прлучения ВНЖ"). Требования к кандидатам на ВНЖ в этом году одновременно и упростились и ужесточились, в связи с большим наплывом беженцов из Сирии, Алжира и других стран. Той же Греции, где сейчас вообще аут (а отБолгарии она в пяти часах езды) Я просто призываю быть объективными и полезными клиентам, с которых Вы зарабатываете партнерскую комиссию и служить их интересам. Уверен, Вы как профессионал, со мной согласитесь в этом утверждении:) Удачи, и пишите здесь почаще, тема актуальная, спрос на недвижку здесь со стороны наших соотечественников - очень высок, а вот инфы на русском реально мало.
11 вересня 2014, 19:26 нравится
Ключевое ___Мы с Вами, коллега, что бы и где бы не продавали - прежде всего должны знать о своём бизнесе и рынке ВСЁ,
12 вересня 2014, 07:35 нравится
На счет - знать все! )) Я согласен, для этого и существует риэлтор! Иначе быть не может, а вот если говорить о тех кто делает только замануху, то это наверное только наши, так называемые риэлторы делают. От них никто не застрахован, но все же их можно отличить от тех, кто искренне желает помочь. Что касается Болгарских агентств, застройщиков, то я пока не встречал обманщиков, информацию предоставляют правдивую, присылают документацию, делают видео презентации, но все-же осторожность никогда не помешает. О качестве застроек скажу одно - это Болгария!)
17 вересня 2014, 12:56 нравится
публікує статтю
Работа моделью в США
11 липня 2015, 01:04
1076 0
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 1 користувачу це подобається
публікує статтю
Иммиграция в США и покупка недвижимости на территории Америки
22 вересня 2014, 21:33
1068 0
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 3 користувачам це подобається
публікує статтю
Подробно о покупке в Греции, и других волнующих вопросах
25 вересня 2014, 19:12
855 0
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 4 користувачам це подобається
публікує статтю
Болгария / Булстат карта / Акт образец 14, 15, 16
17 вересня 2014, 19:48
803 0
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 2 користувачам це подобається
публікує статтю
КАК СТАТЬ УСПЕШНЫМ РИЭЛТОРОМ
28 серпня 2014, 15:41
659 3
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Юридическая фирма "Барристер"Клуб роскошной недвижимости та ще 4 користувачам це подобається
Сергей, спасибо за статью! Правда, не совсем могу согласиться с тем, что если вам скажут о сделке через 3 месяца - надо бежать. Хуже когда вам, без опыт работы в продажах, в недвижимости - пообещают сделку за 1 месяц. Средний цикл сделки - 1-2 месяца (при правильной цене и готовности сторон). Бывают быстрые сделки, но они скорее бонусы, чем правило.

Я бы уточнил, почему через 3 месяца и что будет сделано со стороны АН для того, чтобы у вас была сделка (но не забываем, что выложиться на 100% надо не АН, а кандидату). АН оставляет за собой создание условий,
28 серпня 2014, 17:00 нравится
согласен со Святославом! За статью спасибо!
29 серпня 2014, 08:18 нравится
Есть такая категория работодателей, в основном это пожилые люди, работая у которых постоянно падает самооценка!
Это происходит из-за того, что у некоторых личностей "дорвавшихся" к этой должности появляется желание "командовать", что категорически запрещено делать! Либо эти "командиры" демотивируют своих сотрудников, сами того не понимая!
На примере АН: у некоторых процесс демотивации начинается с первого контакта, когда потенциальные агенты приходят на собеседование. Уже тогда им говорят о том, что в первые 2-3 мес, пол года, они не смогут ничего заработать, нужно чтобы муж/жена работали и т.д., даже если они собираются заниматься арендой. (лично я и мои знакомые агенты зарабатывали в первый месяц оч хорошую сумму).
Другая категория работодателей-настоящие лидеры! Они умеют мотивировать так чтобы был результат, они могут руководить без строгих приказов, не угнетая сотрудников, могут продемонстрировать работу лично, и возвести после этого подчиненных на новые высоты! У таких лидеров люди работают на полную отдачу, и не только потому, что им нужно зарабатывать, а потому, что они здесь могут реализовать свой потенциал (что оч важно, особенно для мужчин), и у них появляется чувство долга и ответственности перед руководителем, они просто не могут его подвести !
30 серпня 2014, 14:11 нравится
публікує статтю
Пелопоннес (Морея), Греция
2 жовтня 2014, 17:01
633 0
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 3 користувачам це подобається
публікує статтю
КТО ТАКОЙ РИЭЛТОР
28 серпня 2014, 15:38
503 5
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Игорю ГойдеКлуб роскошной недвижимости та ще 4 користувачам це подобається
А если, этот риэлтор приносит одну сделку в год, Вы откажитесь от него или нет? Я да
30 серпня 2014, 10:21 нравится
Лично я откажусь, если он не хочет работать! Но много агентов не могут работать по вине агентства!
Но все таки радует, что есть люди которые совершенствуются, работая даже сами на себя.
Недавно я встретил агента, на порядок младше меня, и он явно был лучше меня в риэлторском деле. Я смотрел как он говорит с людьми, это были переговоры на высшем уровне. Я спросил его, что он делает для саморазвития, где он вообще научился работать! Он ответил что любит читать, любит читать книги по саморазвитию, но у него не было цели стать лучше, а работать учился сам с первых дней! Этот парень учился каждый день, сам того не понимая!
И в очередной раз я сделал вывод, что если человека интересует развитие своей личности, самопознание, то он будет успешным в любом деле, но если он ходит на работу потому что "так надо", "все ходят", он не добьется результатов даже если получит десятилетний опыт и полностью изучит теорию своей профессии!
30 серпня 2014, 13:52 нравится
Ну это же совсем другое)
Мы говорим о том, что качество красиво говорить, профессионально вести переговоры никогда для клиента не заменят положительный результат его заказа.
30 серпня 2014, 16:49 нравится
публікує статтю
Как иммигрировать в США
17 липня 2016, 15:29
484 0
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Romen Estate це подобається
публікує статтю
Налоги в Болгарии
17 вересня 2014, 20:03
483 0
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate це подобається
публікує статтю
Осторожно мошенники !!!
28 серпня 2014, 15:34
461 2
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Вячеславу ХолошеДмитрию Власову та ще 5 користувачам це подобається
интерессная иформация! Спасибо, Сергей! Есть над чем подумать, но избежать всего, особенно приватизации на похожего человека, невозможно!
29 серпня 2014, 08:11 нравится
публікує статтю
Недвижимость в Турции. Кризис?
9 липня 2015, 20:02
426 0
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate це подобається
публікує статтю
ЭЛЛАДА
1 вересня 2014, 19:39
406 5
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 3 користувачам це подобається
Добрый день, Роман. Спасибо за информацию. Вопрос такой, какой период действия ВНЖ? Заранее благодарю за ответ
2 вересня 2014, 17:24 нравится
Роман, меня интересует период действия ВНЖ в Греции, а не в Болгарии!
2 вересня 2014, 18:06 нравится
Здравствуйте! Во-первых меня зовут Сергей))
ВНЖ в Греции дается на один год, потом пролонгируется каждые два, но
при покупке недвижимости ВНЖ оформляется на 5 лет, в последующем с пролонгацией каждые 5 лет.

Болгария - это уже следующий блог!
Спасибо за вопрос.
2 вересня 2014, 18:50 нравится
публікує статтю
Тур за недвижимостью в Грецию
30 вересня 2014, 18:03
358 0
Рубрика: Зарубіжна нерухомість
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Romen Estate
Подобається
Romen Estate та ще 3 користувачам це подобається
Спілкування  →